Lisboa, Av. da Liberdade

Apartamentos perto da Avenida da Liberdade com 4% de retorno anual!

a partir de €500.280 Property NºCH-1573 CALL +351 965570775
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Key Details:

Size: 56m²

Bedrooms: 2

Bathrooms: 1

Status: Disponível

Property Transfer Tax: €28063

Stamp Duty Tax: €4002

Energy Certificate: Em curso

An Overview:

O projecto de investimento, que é um edifício que tem 13 unidades: 2 comerciais e 11 residenciais. O Edifício está localizado numa zona prime, perto da Avenida da Liberdade, uma das mais importantes e requisitadas avenidas de Lisboa.

Hoje em dia esta avenida é uma das mais caras da cidade e tem vindo a assumir-se como o centro do comércio de luxo e onde se estabeleceram marcas mundialmente conhecidas como Gucci, Louis Vuitton, Calvin Klein,Chanel, Prada e Armani. A palavra luxo inclui também a beleza arquitectónica dos edifícios alguns deles prémio Valmor.Além disso, a Avenida da Liberdade também abriga vários hotéis cinco estrelas,bons restaurantes, teatros e cinemas.

Toda a avenida é bem servida em termos de transportes públicos com estações de Metro e Carris o que lhe permite deslocar-se para qualquer parte da cidade. O Edifício está a 1 minuto de distância da Avenida da Liberdade e da estação de Metro.

  • As áreas das lojas variam entre 294 e 320 metros quadrados.
  • As unidades residenciais variam entre 56 e 87 metros quadrados, algumas delas com terraços privativos. Os apartamentos são todos de três assoalhadas.
  • Os preços variam entre os 500.280€ e os 643.800€.

Para todo o edifício foi negociado um contrato de arrendamento de longo prazo com uma empresa experiente ,uma das principais nesta área, e que é especializada no aluguel e gestão de apartamentos.

Todos os apartamentos serão vendidos completamente decorados e mobilados e têm um rendimento garantido de 4% para os próximos cinco anos!

The Neighborhood

Lisboa, Av. da Liberdade

A Avenida da Liberdade é a principal rua da capital lisboeta, construída na década de 90 do século XIX, à semelhança das avenidas parisienses, é hoje considerada a zona mais luxosa. A avenida é bastante larga, verde, com passeios para peões, monumentos e belíssimos prédios à sua volta. Os mais prestigiosos hotéis, os melhores restaurantes, as lojas de luxo das mais famosas marcas escolheram a Avenida de Liberdade para a sua atividade comercial. Também existem cafés e lojas de preços médios nesta zona, embora se situem nas ruas adjacentes à Avenida. Os prédios desta zona são maioritariamente antigos, contudo muito bem conservados ou restaurados, por isso se quiséssemos descrever o local apenas em duas palavras, sem dúvida, “clássico” e “prestigioso” seriam as suas características principais.

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